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【新华社】湖南株洲:一手交房一手交不动产权证

湖南省国土资源厅  时间:2018-08-31

新华社长沙8月29日电(记者白田田、阳建)拿到新房钥匙后,却迟迟拿不到不动产权证,这是很多购房者的“痛点”。近日,湖南株洲市国土资源局不动产登记中心推出“交房即可交证”创新举措,数十位业主代表成了首批领证者。

据了解,开发企业后期服务不到位、交房程序设置不合理、办证工作衔接不紧密,是“交房难交证”的主要原因,导致购房者住权与产权相脱节。

8月20日,株洲市国土资源局向房地产开发企业发布《不动产登记“交房即可交证”服务告知函》,推动开发商在商品房交付使用的同时,向购房者交付《不动产权证书》。

株洲市国土资源局提出,商品房买卖合同应明确项目合并验收合格、完成建设工程竣工验收备案为交房条件,交房时间应包含办证时间;房地产开发企业应及时向不动产登记中心申请办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记;在缴纳契税及维修基金后,购房者与开发企业共同向不动产登记中心申请办理相关手续;不动产登记中心在10个工作日内完成各项相关流程。