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【中国国土资源报】全方位支持乡村振兴 湖南厅将重点探索宅基地“三权分置”

湖南省国土资源厅  时间:2018-03-05

本报讯  (特约记者  王丽容)记者近日从湖南省国土资源厅了解到,今年湖南厅将统筹推进农村土地制度改革,探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。

湖南厅将制定全方位支持乡村振兴战略的国土资源政策措施,将土地增值收益、资源配置更多地投向“三农”,重点结合发展乡村旅游、返乡人员创新创业等探索盘活利用农村闲置农房和宅基地,在有条件的地区全面启动村土地利用规划编制,有效利用零星分散的存量建设用地。

为了坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,湖南厅还将完善促进房地产健康发展的基础性土地制度,改变政府作为居住用地唯一供应者的情况,研究制定在权属不变、符合土地和城市规划条件下,非房地产企业依法取得使用权的土地用作居住用地的办法,推动建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。

据了解,2015年湖南省浏阳市被确定为全国33个农村土地制度改革试点县(市)之一,截至目前已形成近20项实践成果,在宅基地有偿自愿退出、完善被征地农民多元保障机制、建立城乡统一的建设用地市场、增加农民财产性收入等方面取得重大突破。